Образцы исков, заключения по искам, решения судов, образцы претензий
При поиске жилья в аренду, обращайте внимание на предмет договора и обязательства сторон
В Управление Роспотребнадзора по Калужской области продолжают поступать обращения граждан о нарушении прав потребителей при заключении договоров информационно-абонентского обслуживания, с целью подбора жилых помещений в аренду.
Обращаем внимание граждан, что предметом таких договоров является получение от контрагента информации в виде смс-рассылки, связанной с передачей в арендное пользование жилых помещений, указанных гражданином при заключении договора, с целью последующего его заселения в выбранный им вариант. Срок действия договора составляет 30 дней, при этом организация обязуется отправлять потребителю не более 100 смс-сообщений, содержащих варианты сдаваемых в аренду помещений, а жилая площадь гражданам необходима, как правило, в течение 1-3 дней.
Однако в действительности организация отправляет не более двух, трех смс-сообщений, при этом содержащиеся в сообщениях варианты жилых помещений либо уже сданы в аренду, либо не соответствуют условиям договора, либо вообще не сдаются. Необходимо обратить внимание на то, что предмет данного договора не конкретизирован, поскольку в договоре не определено конкретное количество смс-сообщений, которое организация обязана отправить потребителю в течение 30 дней для достижения цели заключения договора.
Рекомендуем гражданам быть внимательными при заключении договоров с целью нахождения жилого помещения для последующего его временного заселения, обращать особое внимание на предмет договора и учитывать то обстоятельство, что организация только предоставляет информацию о сдаваемых в аренду жилых помещениях, а правоотношения между собственниками жилых помещений и арендаторами, вытекающие из договора аренды, находятся за рамками договора информационно-абонентского обслуживания и его предметом не являются.
Для поиска жилых помещений рекомендуем обращаться в риэлтерские агентства, зарекомендовавшие себя на потребительском рынке, обязанностью которых является не только предоставление информации о сдаваемых в аренду жилых помещениях, а также подбор подходящих вариантов для потребителя, организация показов жилых помещений, ведение переговоров с каждой стороной сделки, проверка документов, оформление договора аренды и т.д.
 |
 |
 |